NICEREMONT.NET

Купив жилье и ожидая заветного момента выдачи ключей, всем будущим собственникам необходимо проделать огромную работу, которую можно назвать «заочным ремонтом». Чтобы вся тяготы трат за строительные материалы на вас не рухнули единовременно, появляется шанс распределить ваши будущие затраты поэтапно. В любом большом строительном проекте этапы проектирования и бюджетирования начинаются задолго до активных действий. Примените эти же принципы и на ваш маленький проект ремонта квартиры.

 

Проектирование

Проект ремонта вашего жилья должен содержать подробную информацию об изменениях, которые вы планируете реализовать. Включите в него все виды отделки, особенности колористики, мебель, технику и сантехнику, а также информацию о подготовительном этапе (выравнивание стен, штукатурка и т.д.). Помните, чем детальнее будет план, тем проще вам будет пройти через остальные шаги ремонта. Кроме того, правильный проект – основа завершения работ в срок.

Смета

После того, как ваш проект будет готов, пора приниматься за сметирование предстоящего мероприятия. Начните с укрупненной сметы, затем углубляйтесь в детализацию. Изучите рынок, составьте длинные списки всех поставщиков и проведите мини-конкурс. Как правило, в интернет-магазинах цены на продукцию несколько ниже, чем в обычных. Например, в http://santehnika-online.ru/ можно приобрести стальную ванну всего за 4-5 тысяч рублей. Вместе с развлечением вы почувствуете себя настоящим финансовым менеджером.

Некоторые статьи расходов, о которых мы часто забываем

Составляя бюджет своего будущего ремонта, не забудьте включить туда следующие расходы:

  • Стоимость рабочей силы;
  • Стоимость материалов, включая доставку;
  • Факторы, связанные с местоположением, например удаленность строительной площадки;
  • Потери расхода материала;
  • Стоимость оборудования
  • Рыночные факторы, например, колебания спроса и предложения;
  • Накладные расходы.

Если заранее не учесть эти пункты, то предполагаемая стоимость ремонта может вырасти вдвое и стать сюрпризом для вашей семьи. Это может повлечь за собой не только отмену отпуска, но и существенную задержку в реализации ремонта.

Оптимизация

Составив бюджет, приступайте к оптимизации расходов. Используйте время ожидания с умом – продумайте все варианты экономии, альтернативные материалы, методы и варианты. И вот хорошенько продумав, начинайте договариваться с поставщиками материалов. Иногда изготовление и доставка мебели может занять несколько месяцев. Такая же ситуация с техникой и строительными материалами. Заранее заложив время, вы не окажитесь в ситуации, когда вы с ключами в пустой квартире, и вините за ожидание только себя.

Делаем выводы

И, конечно, после завершения ремонта, обязательно оцените все затраты, сделайте выводы. Ведь это не последний ваш ремонт! Знания в таком деле бесценны – сохраните их или передайте родственникам и соседям! И тогда все ваши последующие начинания в области обновления интерьера квартиры – начиная от небольшого косметического, заканчивая серьезным капитальным ремонтом – пройдут как по маслу!

Additional information